نئی دہلی، 13؍اگست (ایس او نیوز؍ایجنسی) اب رہائشی جائیداد کے کرائے پر رہنے والے کرایہ داروں کو کرایہ کے ساتھ 18 فیصد جی ایس ٹی ادا کرنا ہوگا۔ یہ فیصلہ گزشتہ ماہ 18 جولائی سے نافذ ہو گیا ہے۔ لیکن اس فیصلے میں یہ کہا گیا ہے کہ صرف وہی کرایہ دار جو جی ایس ٹی کے تحت کسی کاروبار کے لیے رجسٹرڈ ہیں اور جو جی ایس ٹی قابل ادائیگی زمرے میں آتے ہیں انہیں یہ ٹیکس ادا کرنا ہوگا۔

پہلے کے قاعدے کے مطابق، تجارتی املاک کی لیز جیسے دفتر یا کرائے پر خوردہ جگہ GST کے تابع تھی۔ رہائشی املاک پر کوئی جی ایس ٹی نہیں تھا چاہے وہ کارپوریٹ ہاؤس یا عام کرایہ دار کرایہ پر لیا ہو۔

این ڈی ٹی وی کی ایک رپورٹ کے مطابق، 18 جولائی 2022 سے نافذ العمل قوانین کے مطابق، جی ایس ٹی رجسٹرڈ کرایہ دار کو ریورس چارج میکانزم (آر سی ایم) کے تحت ٹیکس ادا کرنا ہوگا۔ وہ ان پٹ ٹیکس کریڈٹ کے تحت کٹوتی دکھا کر جی ایس ٹی کا دعوی کر سکتا ہے۔

ساتھ ہی، ہم آپ کو بتاتے چلیں کہ یہ 18 فیصد جی ایس ٹی صرف اس صورت میں لاگو ہوگا جب کرایہ دار جی ایس ٹی کے تحت رجسٹرڈ ہو اور جی ایس ٹی ریٹرن فائل کرنے کے زمرے میں آتا ہو۔

نئے جی ایس ٹی قانون کے تحت رجسٹرڈ کرایہ دار کے زمرے میں تمام عام اور کارپوریٹ ادارے شامل ہوں گے۔ اگر سالانہ ٹرن اوور مقررہ حد سے زیادہ ہو جائے تو کاروبار کے مالک کے لیے GST رجسٹریشن حاصل کرنا لازمی ہے۔ مقررہ حد کیا ہے، یہ اس کاروبار پر منحصر ہے۔ خدمات فراہم کرنے والے کاروباری مالکان کے لیے سالانہ حد 20 لاکھ روپے ہے۔

ساتھ ہی، سامان بیچنے یا سپلائی کرنے والے کاروباری مالکان کے لیے یہ حد 40 لاکھ روپے ہے۔ تاہم، اگر یہ کرایہ دار شمال مشرقی ریاستوں یا خصوصی حیثیت والی ریاست میں رہتا ہے، تو اس کے لیے ٹرن اوور کی مقررہ حد 10 لاکھ روپے سالانہ ہے۔